Yargıtay'dan kiracılar için emsal niteliğinde bir karar açıklandı

Türkiye'de kiracılar ve mülk sahipleri arasında artan uyuşmazlıklar üzerine Yargıtay 3. Hukuk Dairesi önemli bir karar aldı. 3 Ağustos 2022'de başlayan bir kira sözleşmesinde yaşanan sıkıntılar, Adalet Bakanlığı'nın desteğiyle yüksek yargıya taşındı. Karar, mülk sahiplerinin kiracılarına karşı haksız tahliye uygulamalarını engellemeyi amaçlıyor. Kiracı, her ay düzenli olarak mülk sahibinin eşine kira ödemelerini yaptı. Ancak 2024'te mülk sahibi, kiraların ödenmediği iddiasıyla icra takibi başlattı. Kiracı, fazladan ödediği 9 bin 822 lirayı geri almak için mahkemeye başvurdu. İlk mahkeme, kiracının ödemeyi resmi tebligat olmadan yapmasını gerekçe göstererek talebi reddetti. Ancak Yargıtay, yerel mahkemenin kararını hatalı bularak, hukuki dayanağı olmayan tahsilatların iade edilmesi gerektiğini vurguladı.